Mayıs ayının ikinci haftasında bankaların konut kredisi faiz oranlarında hafif bir düşüş yaşandı. Konutta faiz ortalaması 1’e düştü.
Mortgage
İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi toplantısında, CHP Grubu adına verilen önergede, Şişli'deki Ali Sami Yen Stadı arazisinin park haline getirilmesi istendi.
Toplantıda CHP'li üyelerin imzasıyla verilen önergede, TOKİ tarafından satışa çıkartılan Ali Sami Yen Stadı ihalesinde 416 bin 500 TL fiyat verilmesine karşın, TOKİ'nin daha fazla paraya ihtiyacı olduğu gerekçesiyle ihaleyi iptal ettiği ve ardından ''hasılat paylaşımı usulüyle alelacele bir ihale açtığı'' iddia edildi.
İstanbul'un yapılaşma ve çevre yönetimi açısından Avrupa ülkelerinin gerisinde kaldığı, bu konuda Belediye Başkanı Kadir Topbaş ve Meclis üyelerine büyük görevler düştüğü belirtilen önergede, ''İstanbulumuzu bu durumdan kurtarmak için bir şeyler yapılması, şu anda elinde bu imkan bulunan bizlerin görevi ve sorumluluğudur. Aksi takdirde İstanbul'a karşı kayıtsız kalınmış olunacak, tarih bizi affetmeyecektir'' denildi.
Önergede, İstanbul'un geniş meydanlara, deprem parklarına, trafiğinin çözümüne, havasının temizlenmesine ihtiyaç duyulduğuna dikkati çekilerek, ''Ali Sami Yen Stadı arazisinin İstanbul'a yakışır, İstanbul'un itibarını kurtarır ve ünlü spor adamımızın adını yaşatacak bir Ali Sami Yen Parkı haline getirilmesi için gerekli girişimlerin başlatılmasını istiyoruz'' önerisinde bulunuldu.
CHP'li üyelerin önergesi, oy birliğiyle başkanlık makamına havale edildi.
Konut ve Dekorasyon
Düşen faiz gelirleri, bankadaki parasından düzenli bir gelir almaya alışmış herkesi olumsuz etkiledi. Bunlardan birisi de sanatçı Ajda Pekkan...
Riski sevmediğinden borsa yatırımlarından hep uzak durduğunu söyleyen Ajda Pekkan “Ancak faiz de artık yatırımcısını mağdur etmeye başladı. Bankanın paraya verdiği faiz, yani ‘paranın bankadaki maaşı’ çok düştü. İlk kez acaba borsaya mı koysam diye düşünmeye başladım ben de” dedi.
Milliyet gazetesinin haberine göre; “Eskiden yatırım kolaydı. Öyle uzun boylu düşünmeden götürüp parayı faize yatırıyorduk. Enflasyon yüksekti hepimiz yatırım uzmanıydık! Hep duyarız ya ‘Of borsadan ne para kazanmışlar’. Ama o paralar aynı hızla da kaybedilirdi." diyen Pekkan, parasını hep faize yatırdığını söyledi:
ESKİDEN FAİZE YATIRIRDI...
"Ben hep faize yatırdım. Faiz hiç aldatmadan paraya düzenli olarak para kazandırırdı. Ancak şimdi, tek parti iktidarının yarattığı istikrarla olsa gerek faizler düştü. İstikrar olsun ama bu faizlerle yatırım da olmuyor. Bu faizler paraya maaş ödemiyor artık.”
GAYRİMENKUL ALIYOR
Son dönemde gayrimenkule yatırım yaptığını söyleyen Pekkan, gayrimenkul yatırımlarıyla ilgili şu bilgileri verdi:
“İstanbul’dan alıyorum. Ama şehrin göbeğinde olmayacak kadar uzak, dışında olmayacak kadar da yakın bölgelerden. Bu tür yerler daha çok kazandırıyor.”
Mortgage
Söğütlüçeşme-Gebze ve Kazlıçeşme-Halkalı banliyö hatlarının modernizasyonu işini yürüten yüklenici firma, mevcut sözleşme şartlarında projeye devam edemeyecekleri gerekçesiyle sözleşmeyi tek taraflı fesh etti.
Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım, projenin yeniden ihale edilerek, kalan işlerin tamamlanacağını ve projenin 29 Ekim 2013 olan bitirilme tarihinin hiçbir şekilde değişmeyeceğini bildirdi.
Yıldırım, bir gazetecinin, ''Marmaray Projesi kapsamında banliyö hatlarının modernizasyonu işi, yüklenici firma tarafından fesh edildi. Bu durum Marmaray Projesi'nin gecikmesine neden olur mu?'' sorusu üzerine, Bakanlık olarak konuyla ilgili tedbirleri aldıklarını söyledi.
''Projenin bitirilme tarihi 29 Ekim 2013'tür. Bu tarih hiçbir şekilde değişmeyecektir'' diyen Yıldırım, yeniden ihale edilerek, kalan işlerin tamamlanacağını vurguladı.
Yıldırım, ''Bu sene içerisinde ihalenin gerçekleştirilmesini ve işe tekrar başlanmasını hedefliyoruz'' ifadesini kullandı.
Bir basın mensubunun, firmanın gerekçe belirtip belirtmediği yönündeki sorusuna Yıldırım, şu yanıtı verdi:
''Bu, hukuki bir konu. Marmaray Projesi kapsamında, Söğütlüçeşme-Gebze ve Kazlıçeşme-Halkalı banliyö hatlarının modernizasyonu işini yürüten yüklenici Fransız Alstom-Doğuş-Marubeni konsorsiyumu, 27 Nisan tarihi itibariyle mevcut sözleşme şartlarında projeye devam edemeyeceklerini bildirdiler ve sözleşme tek taraflı feshedildi. Bundan sonra tasfiye işlemleri ve hukuki süreç taraflar arasında devam edecek.''
Ticari Projeler
TOKİ, Ali Sami Yen arsası için düzenlenen ihaleyi iptal etti.
Toplu Konut İdaresi Başkanı Erdoğan Bayraktar, ''Aslında arsa için değerine göre çok iyi fiyat verildi. Ama bizim Seyrantepe kompleksi bizim öngördüğümüzden daha pahalıya mal olacağından daha çok gelir sağlamak amacıyla ihaleyi iptal ettik. Hasılat paylaşımını denemek zorundayız. İyi bir ihaleydi, üzgünüm'' dedi.
Ali Sami Yen için Açşıoğlu-Nurol tarafından verilen fiyatı ''arsa değeri'' olarak iyi bulduğunu vurgulayan Bayraktar, şöyle devam etti:
''Eren Talu'nun daha önceki ihalede verdiği teklifle hemen hemen aynı hatta üzerinde. Ancak Seyrantepe için öngördüğümüz maliyet 270 milyon liradan 310 milyon liraya çıktı. Bize para kalmıyor. Açıkları kapatmamız için daha fazla gelir elde etmeliyiz, bunun için hasılat paylaşımı yöntemini deneyeceğiz. En kısa sürede hasılat paylaşımı yöntemiyle yeniden ihaleye çıkıyoruz.''
Hasılat paylaşımı yönteminde daha iyi bir teklifin geleceğine inandığını belirten Bayraktar, ''Bir malın değerini alıcı belirler. Beklediğimiz rakama ulaşıncaya kadar ihaleye devam edeceğiz'' dedi. Hasılat paylaşımı yönteminde yatırımcı açısından bir takım avantajlar olduğunu anlatan Bayraktar, özellikle devletin ortaklığının devam etmesi nedeniyle imar ve ruhsatla ilgili sorunların daha kolay çözülebildiğine işaret etti.
Bayraktar, ''Daha önce 50 milyon liraya satamadığımız bir arsayı imar ve ruhsat avantajları nedeniyle 75 milyon liraya sattığımız oldu. Ali Sami Yen için değerinin üzerinde verdiler ama kaynak ihtiyacımız nedeniyle ihaleyi iptal ettik, üzgünüm. Firmalara ilgileri için teşekkür ediyorum'' diye konuştu.
Ticari Projeler