Kayseri Toplu Konut ve Emlak Fuarı açıldı


''Kayseri Toplu Konut, Konut ve Emlak 2010 Fuarı'' Dünya Ticaret Merkezi'nde açıldı.

Kayseri İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Bekir Adıyaman, açılışta yaptığı konuşmada, fuarın hem Kayseri'de hem de Türkiye'de sektörel bazda ilk olduğunu söyledi.

İlk olması nedeniyle fuarda çok fazla yoğunluk olmadığını dile getiren Adıyaman, buna rağmen fuarın yararlı olacağına inandığını vurguladı.

Adıyaman, inşaat sektörünün ekonominin lokomotifi olduğunu ifade ederek, ''İnşaat sektörü istihdamda üçüncü sırada yer alıyor. Hem kalifiye elemanlara hem de kalifiye olmayanlara istihdam olanağı sağlıyor. Ayrıca, milli gelire sağladığı katkı bakımından da beşinci sıradadır. Bu açıdan ekonomiye büyük katkılar sağlıyor'' dedi.

88 firmanın yer aldığı fuar, 25 Temmuz'a kadar gezilebilecek. Fuarda, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Teşkilatlandırma Genel Müdürlüğü, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Müsteşarlığı, Kayseri Doğalgaz Dağıtım A.Ş ve Kayseri Emniyet Müdürlüğü tarafından çeşitli konularda seminerler de düzenlenecek.

(AA)

Sektörden

Haberi Yaylaşın:

[del.icio.us] [Digg] [Facebook] [Google] [MySpace]

İstanbul'da satış, Adana'da kira fiyatı arttı


İstanbul'da, metrekare başına konut satış fiyatları nisan ayında yüzde 0,68 oranında değer kazandı ve İstanbul, fiyatların en çok yükseldiği kent oldu. İşte diğer illerin durumu...

REIDIN.com tarafından Türkiye'nin nüfus yoğunluğu bakımından en büyük ve en çok konut kredisi kullandırılan 7 ilinin aylık TL/M2 satış ve kira verileri, ilgili illerin nüfus yoğunlukları ile ağırlıklandırılmış ve Türkiye kompozit konut satış fiyatı ile kira değer endeksleri verilerine göre, Adana kira artışında, İstanbul ise metrekare satış fiyatındaki artış oranlarıyla liste başı oldu.

Rapora göre, 2010 yılı Nisan ayında metrekare başına konut satış fiyatlarının yüzde 0,68 değer kazandığı İstanbul, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu.

KONUT SATIŞ FİYATLARINDA...
Adana, Ankara ve Kocaeli'nde sırasıyla yüzde 0,16, yüzde 0,04 ve yüzde 0,20 oranında arttı; Antalya'da yüzde 0,81, Bursa'da yüzde 0,30 ve İzmir'de ise yüzde 2,37 oranında azaldı.

KİRALARDA...
2010 yılı Nisan ayında metrekare başına kira değerleri incelendiğinde Adana yüzde 1,19 oranındaki değer artışıyla, kiraların en fazla arttığı şehir oldu. İstanbul'da ise kira değerlerindeki artış bu ayda yüzde 0,56 olarak gerçekleşti. Aynı dönem içerisinde Ankara'da yüzde 0,29, Bursa'da yüzde 0,21, İzmir'de yüzde 0,51 ve Kocaeli'nde yüzde 0,05 oranında değer artışı görüldü.

Antalya'da kira değerlerinde yüzde 0,07 oranında değer azalışı yaşandı.

ŞİŞLİ YÜKSELİŞTE
Nisan ayında satılık konut fiyatları açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Şişli (yüzde 2,36); en çok değer kaybeden ilçe ise İstanbul Sultanbeyli (yüzde -2,34) oldu.

Konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Şişli (yüzde 2,81); en çok değer kaybeden ilçe ise İstanbul Sultangazi (yüzde -1,90) oldu.

BİR DAİRE FİYAT = 185 AY KİRA
Nisan ayı itibariyle amortisman süreleri incelendiğinde İstanbul'da bir apartman dairesinin fiyatı 15,4 yıllık (185 ay) kiraya eşit iken, İzmir'de bu süre 19,1 yıla (229 ay) kadar uzamaktadır. Bursa'da ise bir apartman dairesinin fiyatı 17,1 yılda (206 ay) geri dönüyor.

BEYOĞLU KAZANDIRIYOR
Gayrimenkul yatırımcılarına en yüksek getiriyi sağlayan ilk 10 ilçe sıralamasında ise İstanbul Beyoğlu, Mart ayında olduğu gibi Nisan ayı içinde de gayrimenkul yatırımcısına en yüksek getiriyi sağlayan ilçe oldu.

Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ile Kocaeli ve ilçelerinde Nisan 2010 itibariyle gayrimenkul yatırımcılarına en yüksek getiriyi sağlayan ilk 10 ilçe sıralamasında ise Beyoğlu, gayrimenkul yatırımcısına en yüksek kira getirisi (yıllık yüzde 10,39) sağlayan ilçe oldu.

Sektörden

Haberi Yaylaşın:

[del.icio.us] [Digg] [Facebook] [Google] [MySpace]

İşte devletin mal varlığı


Türkiye'de Hazinenin 3 milyon 214 bin 531 adet taşınmazı, 87 bin 575 adet taşıtı, 288 bin 341 adet de telefonu bulunuyor.

Maliye Bakanlığı'nın verilerine göre; ülkemizde 181 milyar 176 milyon 943 bin 189 metrekarelik bir alan Hazine mülkiyetinde kalıyor.

Hazineye ait alanlar, Türkiye'nin yüzde 23'lük bölümünü oluşturuyor.

Hazineye ait alanlar üzerinde 3 milyon 214 bin 531 adet taşınmaz yer alıyor. Bunların 1 milyon 202 bin 176'sını tarlalar, 115 bin 19'unu binalar, 388 bin 769'unu arsalar, 721 bin 148'ini de araziler meydana getiriyor.

Hazineye ait taşınmazlar üzerinde 166 bin 207 bağ ve bahçe, 335 bin 813 orman, 78 bin 453 mera, otlak gibi orta malı bulunuyor.

Su alanlarının sayısı 173 bin 376, tarih-kültür alanlarının 3 bin 816, maden-ocak alanlarının 1.430, deniz-dolgu alanlarının da 620 olarak belirleniyor.

LOJMAN VE TAŞIT SAYILARI
Ülkemizde devletin 229 bin 729 adet de lojmanı bulunuyor. En fazla lojmanı olan kuruluş da 48 bin 85 lojmanla Emniyet Genel Müdürlüğü olarak görülüyor.

Milli Eğitim Bakanlığı 44 bin 169, Milli Savunma Bakanlığı 41 bin 701, Sağlık Bakanlığı ise 20 bin 223 lojmanla Emniyeti takip ediyor.

Cumhurbaşkanlığının 367, TBMM'nin 457, Başbakanlığın da 642 lojmanının olduğu ülkemizde, Adalet Bakanlığı 8 bin 77, Jandarma Genel Komtutanlığı 16 bin 820, Tarım ve Köyişleri Bakanlığı 5 bin 423, Maliye Bakanlığı 4 bin 399, Orman Genel Müdürlüğü 9 bin 658, DSİ de 3 bin 926 lojmana sahip görünüyor.

Resmi verilerde, kamunun sahip olduğu taşıt miktarı da 87 bin 573 olarak görülüyor.

Bunların 686'sını üst düzey kamu görevlileri ile protokol için alınan binek otomobiller oluşturuyor.

Kamudaki diğer binek otomobillerinin sayısı 29 bin 121, station vagon sayısı 4 bin 770, arazi tipi binek araba sayısı da 2 bin 70 olarak hesaplanıyor.

Kamunun elindeki ambulans miktarı da 6 bin 338 olarak tespit ediliyor.

CEP TELEFONU YAYILIYOR
Kamu kurum ve kuruluşlarında 288 bin 341 adet de telefon bulunuyor.

Bunların 5 bin 157'sini cep telefonları, 196 bin 223'ünü müstakil telefonlar, 86 bin 961'ini de santral telefonları meydana getiriyor.

Kamunun faks telefonu sayısı da 38 bin 59'u buluyor.

DEVLETİN HANGİ İLDE NEYİ VAR?
Maliye Bakanlığı verilerine göre, iller itibariyle Hazineye ait taşınmaz sayıları ile bunların kapladığı alanın büyüklüğü şöyle:


İLLER KAMU TAŞINMAZ SAYISI KAPLADIĞI ALAN
(Metrekare)
---------------- -------------------- -------------------
Adana 76.436 6.478.813.037,23
Adıyaman 43.009 3.500.182.772,78
Afyonkarahisar 64.068 3.400.269.123,96
Ağrı 22.564 504.945.104,19
Aksaray 34.279 530.661.711,89
Amasya 23.921 710.232.791,99
Ankara 86.449 5.413.189.920,54
Antalya 96.421 7.647.814.306,22
Ardahan 12.796 599.019.013,87
Artvin 16.500 1.012.806.682,68
Aydın 44.394 1.780.816.314,98
Balıkesir 89.483 7.800.398.823,82
Bartın 9.789 458.905.496,64
Batman 13.233 1.058.590.599,24
Bayburt 8.491 695.401.992,22
Bilecik 25.525 1.272.139.331,83
Bingöl 22.244 1.736.240.576,36
Bitlis 17.981 1.074.657.257,85
Bolu 25.793 2.921.518.297,10
Burdur 33.735 2.137.124.910,77
Bursa 60.636 3.163.124.763,13
Çanakkale 41.109 2.952.603.834,99
Çankırı 22.530 1.912.216.311,59
Çorum 53.606 2.727.439.684,99
Denizli 64.268 3.613.208.741,75
Diyarbakır 24.897 1.290.522.226,27
Düzce 16.075 596.242.534,21
Edirne 32.061 778.083.519,89
Elazığ 64.140 2.293.440.750,76
Erzincan 33.037 2.210.018.621,37
Erzurum 58.777 2.984.038.133,63
Eskişehir 49.813 2.914.356.804,23
Gaziantep 23.845 974.204.250,70
Giresun 13.160 787.487.983,42
Gümüşhane 20.985 2.023.816.423,35
Hakkari 5.652 192.693.211,53
Hatay 24.657 880.761.909,22
Iğdır 20.812 627.988.050,02
Isparta 31.174 2.734.495.385,24
İstanbul 71.832 2.302.982.075,25
İzmir 84.734 4.153.848.949,68
Kahramanmaraş 60.800 4.109.265.965,53
Karabük 17.187 1.691.400.907,15
Karaman 29.834 2.401.160.879,97
Kars 54.639 1.313.096.676,81
Kastamonu 40.919 5.658.214.554,80
Kayseri 99.074 3.491.748.299,96
Kırıkkale 18.689 468.098.687,49
Kırklareli 39.817 2.912.669.642,61
Kırşehir 35.752 778.658.797,49
Kilis 4.806 101.376.845,70
Kocaeli 27.143 1.337.922.154,14
Konya 140.972 7.360.724.663,26
Kütahya 51.114 4.203.587.695,14
Malatya 51.706 2.700.409.400,22
Manisa 53.880 2.789.609.170,88
Mardin 16.703 1.027.603.980,16
Mersin 89.535 5.216.532.074,66
Muğla 66.289 3.773.202.627,65
Muş 32.793 890.123.066,42
Nevşehir 39.428 546.351.062,10
Niğde 26.575 1.608.197.478,01
Ordu 20.456 692.330.709,18
Osmaniye 15.122 1.042.384.020,95
Rize 4.214 350.839.950,52
Sakarya 26.470 1.291.543.134,35
Samsun 71.936 2.344.635.513,69
Siirt 9.406 391.671.255,41
Sinop 28.428 1.021.483.776,21
Sivas 114.244 9.509.348.181,17
Şanlıurfa 40.068 2.986.340.512,93
Şırnak 4.863 484.683.107,40
Tekirdağ 20.768 629.029.840,06
Tokat 69.557 3.496.435.414,13
Trabzon 14.399 979.436.288,47
Tunceli 11.321 724.571.679,64
Uşak 24.386 1.512.839.036,63
Van 36.731 845.597.630,54
Yalova 7.465 169.308.325,36
Yozgat 58.130 3.968.135.638,68
Zonguldak 26.965 1.315.809.244,84

Sektörden

Haberi Yaylaşın:

[del.icio.us] [Digg] [Facebook] [Google] [MySpace]

Kemer tünelleri açılıyor


Antalya-Kemer Karayolunda yapımı tamamlanan toplam 2 bin 402 metre uzunluğundaki 3 tünel, yarın törenle hizmete açılacak.

Antalya Kemer Karayolu'ndaki Adnan Sezgin (332 metre), Altan Ayağ (970 metre) ve M. Orhan Büyükalp (1.100 metre) isimleri verilen tünellerin ihalesi 14 Temmuz 2005 tarihinde yapıldı. Yer teslimi gecikmesi nedeniyle 4 Ekim 2010'da başlanan tünellerin inşaatı, yapımcı firmanın plana uymaması nedeniyle ihale fesh edilerek, bir süre durduruldu.

Tünelin kalan işleri ile elektrik, elektronik ve elektromekanik işleri için 16 Şubat 2009'da yeniden ihale yapıldı. Geçen yıl içinde tünellerdeki kazı çalışmaları tamamlanarak, Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım'ın katılımıyla 5 Eylül 2009'da ''Işık görüldü'' töreni yapıldı.

Antalya-Kemer-Tekirova hattında bulunan ve içinde tünellerin de yer aldığı toplam 60 kilometre uzunluğundaki yolun 12 kilometrelik kesimi 2003 yılından önce tamamlanırken, kalan 48 kilometrelik kısmı ise tünel inşaatının bitmesiyle tamamlandı.

TÜNEL KONTROL SİSTEMİ
Tünellerin toplam 100 milyon TL'ye mal olduğunu ifade eden Proje Müdürü Barış Gazioğlu, normalde 1,5 yıl sürmesi gereken elektronik ve elektromekanik çalışmaları, risk de alarak yedi ay gibi rekor bir sürede tamamladıklarını dile getirdi.

Tünellerin kontrol ve güvenliği için, ''Tünel kontrol sistemi'' kurulduğunu belirten Gazioğlu, tünellerin bulunduğu 10 kilometrelik güzergahın toplam 100 kamerayla 24 saat izleneceğini bildirdi.

Kameraların, araç plakalarını sürekli kaydedeceğini ve istenilmesi durumunda emniyet yetkilileriyle bilgilerin paylaşılacağını da vurgulayan Gazioğlu, bu sayede çeşitli çalışmalar için araç sayılarının da belirleneceğini dile getirdi.

Gazioğlu, seyahat güvenliğinin sağlanması amacıyla tünellere 120 elektronik uyarı tabelası konulduğunu vurgulayarak, ''Sürücülerimizden özellikle gabari (yükseklik) uyarısına dikkat etmelerini rica ediyoruz. Tünellere araç giriş yüksekliği 4.80 metre olarak belirlendi. Bunun üzerinde yükseklikle tünele giren kamyon ya da tırlar tünellere büyük zarar verir'' dedi.

ANTALYA'DAN KEMER'E GİDİŞ 10 DAKİKA KISALACAK
Proje Müdürü Barış Gazioğlu, tünellerin açılmasıyla Antalya yönünden Kemer'e gidişlerde seyahat süresinin 10 dakika kısalacağını dile getirdi.

Tünel kontrol sisteminin tünellerdeki havanın karbonmonoksit oranını ölçerek, oranın belli bir yüksekliği geçmesi halinde havalandırmayı çalıştıracağını ifade eden Gazioğlu, tünel içi sıcaklığın 55 santigrat dereceyi geçmesi halinde de yangın algılama sistemlerinin devreye gireceğini kaydetti. Gazioğlu, ''Tünellerde üç acil çıkış kapısı var. Yangın çıkması durumunda, sürücüler alarm ve anons sistemiyle uyarılacak. Yol kenarlarında bulunan yangın tüpleriyle yangına ilk müdahale sürücüler tarafından yapılabilecek. Tünellerde ayrıca olay algılama sistemlerimiz var. Araçlardan bir paket düşmesi ya da bir kişinin yürüyerek tünellerde dolaşması halinde sistem uyarı verecek'' diye konuştu.

Gazioğlu, tünellerin girişindeki aydınlatma sistemlerinin de otomatik olduğunu belirterek, havanın ışık durumuna göre sistemin aydınlatma sistemlerini ayarlayacağını ve vatandaşların tünel ışığına daha kolay adapte olacağını sözlerine ekledi.

Sektörden

Haberi Yaylaşın:

[del.icio.us] [Digg] [Facebook] [Google] [MySpace]

Mersin 4. Yapı ve Emlak Fuarı


Mersin 4. Yapı ve Emlak Fuarı 22-25 Nisan arasında gerçekleştirilecek.

Mersin Ticaret ve Sanayi Odası'ndan (MTSO) yapılan yazılı açıklamaya göre, inşaatta yeni teknolojileri tanıtma, özellikle inşaat yapan firmalarla malzeme satan firmaları bir araya getirme açısından önem taşıyan fuarda, Türkiye'nin önde gelen 150'den fazla firması ürün ve hizmetlerini Yenişehir Fuar Merkezi'nde sergileyecek.

Uygun koşullarda konut ve yazlıklarını yenilemek, restore etmek isteyen tüketicilere de uygun fırsatlar sunan fuar, yapı ve emlak sektörü için önemli bir yatırım ve buluşma noktası olarak nitelendiriliyor.

MTSO'nun desteğinde organizasyonu gerçekleştiren Forza Fuarcılık A.Ş. yetkilileri, fuarın, konut olarak yapılmış ama sürekli kullanılmayan binaların, başta Hollanda, Belçika ve İngiltere olmak üzere Avrupa ülkelerinde yaşayan yabancılara satışında da önemli bir zemin olduğunu belirttiler.

Mersin'de bu yıl dördüncü kez düzenlenen fuar, yurtdışından gelen ziyaretçilerin de ilgisini çekiyor. Daha önce gerçekleştirilen ve Suriye, Irak ve Libya'dan müteahhit ve inşaat malzemeleri alıcılarının katıldığı fuarlarda, Libya Bingazi ve Trablus Ticaret ve Sanayi Odası ile Musul Ticaret ve Sanayi Odası'ndan gelen heyet, birçok Türk firmasıyla anlaşma imzalamıştı.

Birçok emlak firmasının da konut ve iş yerlerini tanıtma fırsatını yakalayıp, konut satışı gerçekleştirdiği fuara, bu yıl da komşu ve çevre ülkelerden ziyaretçi getirilmesi için çalışmaların sürdüğü bildirildi.

Sektörden

Haberi Yaylaşın:

[del.icio.us] [Digg] [Facebook] [Google] [MySpace]